Поиск объекта
Найдено предложений - ( 27 )
4100 м2
№3241
Продажа склада класса "А". 4100 м2. От МКАД 8 км. Юг.
Склад с арендатором. Под арендный бизнес. Без комиссии для покупателя. Продажа складского помещения в комплексе класса "А". 4100 м2, Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Дыдылдино, вл. 6 стр. 1. Отличная транспортная доступность. Складской комплекс расположен в развитой локации с удобными развязками, в 8 км. от МКАД. 2 маршрута подъезда к складскому комплексу через Каширское и Белокаменное шоссе. Общая площадь 2-х пролетов с мезонином и офисными помещениями 4100 м2 Все пространства с возможностью функциональной адаптации под технологические требования бизнеса. Это пространство, где можно совместить функции: - Склада (хранения) либо производства - Офиса - Шоу-рума Предлагаемая к рассмотрению площадь: - Общая предлагаемая к продаже площадь 1-го этажа: 3200 м2, рабочая высота 14 метров. - Общая предлагаемая к продаже площадь 2-го этажа: 260 м2, рабочая высота 3 метров. - Общая предлагаемая к продаже площадь 3-го этажа: 260 м2, рабочая высота 3 метров. - Общая предлагаемая к продаже площадь 4-го этажа: 260 м2, рабочая высота 3 метров. Характеристики: Тип кровли: мембранная Круглогодичная t° на складе: 20 градусов Отапливаемые офисы Тип склада: теплый сухой Полы: антипыль Расчетная нагрузка на пол: 7000 кг/м2 Стеллажная подсистема: 6 этажей Шаг колонн: 18 х 12 м Подъемные секционные ворота: 1 шт Перпендикулярная парковка на разгрузку Габариты ворот (ШхВ): 2,5 х 3 м. Ворота выходят на отдельный погрузочный пандус с навесом. На пандусе установлен доклевеллер. Тип завес над воротами: газовые Собственная котельная. Возможность подключения ресурсоемкого технологического оборудования. Электроснабжение мощностью 1200 квт. Центральная канализация. Центральноеводоснабжение/водоотведение. Система вентиляции. Отдельное помещение для зарядки электрических штабелеров. На территории комплекса действует профессиональная управляющая компания, которая занимается обеспечением функционирования всех систем жизнеобеспечения складского комплекса: • вентиляция воздуха; • отопление; • электроснабжение по 3-ей категории надежности; • санитарных и систем водоснабжения и водоотведения; • пожарные системы. В дополнение к основным обязанностям, УК предлагает: • комплексная уборка прилегающей территории, всех служебных и технических зон; • внешние ландшафтные работы; • обслуживание/очистка кровли, водосточных желобов; • обслуживание/очистка ливневой канализации; • дератизация; • сортировка, компактирование, вывоз мусора; Собственная служба безопасности обеспечивает общественный порядок в Зонах общего пользования, служебных зонах и на прилегающих территориях. • Огороженная и охраняемая территория с парковочными местами для легковых и грузовых автомобилей. Доступ 24/7. Коммерческие условия по продаже склада: Ставка продажи: 100 000 руб./м2. Сумма продажи за площадь 4100 м²: 410 000 000 руб. НДС не облагается (УСН).
410000000 руб. (100000 р./м2) +79601728500
7357 м2
№3229
Аренда склада, 7357 м2. Юг. г. Видное. 6 км от МКАД.
Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Аренда склада, в новом здании класса Б+, 7357 м2. Южное направление, 5 км от МКАД. Адрес: Каширское шоссе, 27-й километр, вл14с1, Видное, Ленинский городской округ, Московская область. Склад готов к въезду арендатора. Современный складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юге, в 5 км от МКАД по Каширскому шоссе. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. Также удобно завозить грузы по трассе Дон или Каширскому шоссе. Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю. Основные характеристики склада 7357 м2: - 1-й этаж. 7137 м2, отдельно-стоящее складское здание на территории складского комплекса. И отдельно стоящее офисное здание 219 м2. Общая складская площадь 6270 м2 по полу. Общая площадь антресоли 418 м2. 6 офисно-бытовых блоков площадью по 10 м2 на 1-м уровне и 60 м2 на антресоли. Сан-узлы в каждом блоке. - Габариты склада 168 х 48 метров по полу. - Всего в здании 12 доковых ворот на уровне 1,2 метра от земли с доклевеллерами и докшелтерами. - Шаг колонн 12 х 24 метра. - Возможна аренда площади по секциям. - В зимний период времени здание подключено к центральному отоплению. Температура зимой внутри склада +15 +20 градусов Цельсия. - Полы - анти-пыль, нагрузка на пол 8 тонн на кв.м. - Рабочая высота потолков (до фермы – 6,7 метра, до перекрытия 8,5 метра. - Стены из панелей типа «Сэндвич». - Коммуникации: 400 кВт, интернет, телефония. - Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю. Охраняемая территория. По фактическим обмерам площадь асфальтового покрытия 8914 кв.м, тротуар и отмостки 757 кв.м. Коммерческие условия: Ставка аренды склада: 1167 руб./м2/мес., 14 000 руб./м2/год. Сумма аренды за площадь 7357 м²: 8 585 619 руб. в месяц, 103 027 428 руб. в год. НДС не облагается (УСН). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: отопление (центральное плюс своя газовая котельная) электричество и вода по факту показаний приборов учета. Эксплуатация прилегающих к складу площадок входит входит в цену аренду помещений, содержание площадок на арендаторе Обеспечительный платеж в размере 1 месяца арендной платы.
8585619 руб. в месяц (1167 р./м2) +79601728500
5000 м2
№3121
СКЛАДЫ КЛАССА "А" от 3 300 м2 до 30 000 м2. Юг. Подольск.
СКЛАДЫ КЛАССА "А" от 3 300 м2 до 30 000 м2. Южное направление от Москвы. Подольск. Складской Комплекс «Подольск» – крупный логопарк класса «А» на юге Московской области, его общая площадь составляет 206 000 м2. Удобное расположение и хорошие подъездные пути к комплексу, профессиональная управляющая компания, возможность расширения бизнеса в рамках одного складского проекта делают Складской Комплекс «Подольск» привлекательным для представителей самых разных направлений бизнеса. Адрес: Московская область, г.Подольск, ул. Поливановская, д.9. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ 17 км от МКАД по Симферопольскому шоссе (М2) 10 км от трассы А 107 (Бетонка) 10 км от аэропорта «Домодедово» 3 км до ближайшей станции D2 - Курско-Рижский диаметр, Московский центральный диаметр, Подольск → Нахабино 400 метров до ближайшей остановки автобусов ПЛОЩАДЬ ОБЪЕКТА - общая площадь 205 500 кв. м - складские помещения 182 820 кв. м - мезонин 10 700 кв. м - офисные помещения 11 980 кв. м ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ СКЛАДЫ КЛАССА "А" рабочая высота потолков – 12 м шаг колонн – 12x24 м нагрузка на пол – от 6 т/м2 глубина здания – от 80 до 120 м уровень пола – 1,2 м доковые ворота оборудованные доклевеллерами и докшелтерами бетонный пол с антипылевым покрытием пожарная сигнализация спринклерная система пожаротушения система центрального кондиционирования приточно-вытяжная система вентиляции система отопления с регулировкой температуры встроенные блоки офисных помещений высокоскоростной интернет ТЕРРИТОРИЯ огороженная охраняемая территория современная комплексная система безопасности; современная система видеонаблюдения пропускная система (бесконтактный доступ) 24/7 просторная парковка профессиональная управляющая компания огороженная охраняемая территория централизованная система безопасности, система видеонаблюдения по периметру складского объекта контроль доступа ПАРКОВКИ - Паркинг (грузовые автомобили): 300 м/м; - Паркинг (легковые автомобили): 320 м/м; 1 парковочное место для грузового транспорта на 1000 м2 складских площадей 2 парковочных места для легкового транспорта на 1000 м2 складских площадей ВОЗМОЖНЫЕ СКЛАДЫ В АРЕНДУ (информация обновлена 26.03.2023 г.) - минимальная площадь от 3 300 кв. м - вариант площади 4 832,9 кв. м / готовность к въезду - апрель 2023 года / склад оборудован стеллажами, оплачиваются отдельно - вариант площади 5 000 кв. м / помещение свободно. - вариант площади 5 250 кв. м Коммерческие условия по аренде помещения 5000 м2: Ставка аренды (включает эксплуатационные платежи):880 руб./м2/мес., 10 560 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 5000 м²: 4 400 000 руб. в месяц, 52 800 000 руб. в год.НДС (20%) в том числе. Операционные расходы: включены. Дополнительнооплачивается: Отопление (своя газовая котельная), электричество,водоснабжение, канализация, вывоз мусора, Без комиссии для арендатора.
4400000 руб. в месяц (880 р./м2) +79601728500