Поиск объекта
Новые объекты
16471 м2
№3801
Промышленная база 1,65 га с ТП и ж/д тупиком | 5 минут от Нижнего Новгорода
✅ Промышленная база 1,65 га с ТП и ж/д тупиком | 5 минут от Нижнего Новгорода Продается промышленная площадка в Кудьминской промышленной зоне (Богородский район), всего в 5 минутах от Нижнего Новгорода (Щербинки). ✅ Объект идеально подходит для размещения логистического комплекса, производства, складского терминала, металлобазы, строительной базы, распределительного центра или предприятия по переработке грузов. ⭐ Основные преимущества ✔ Общая площадь территории — 16 471 м² (1,65 га) ✔ Два самостоятельных земельных участка промышленного назначения ✔ Собственная трансформаторная подстанция 160 кВА ✔ Административное здание 411,8 м² ✔ Железнодорожный тупик для разгрузки сыпучих грузов расположен непосредственно рядом с территорией ✔ Большая площадка для стоянки и маневрирования большегрузного транспорта ✔ Возможность одновременной разгрузки двух еврофур ✔ Электроснабжение 160 кВа (свой трансформатор на территории) ✔ Газ можно подключить (газопровод находится примерно в 200 м) ⭐ Отличная транспортная доступность ✔ трасса М-7; ✔ направления Москва, Казань, Саранск; ✔ объездная дорога Нижнего Новгорода; ✔ удобный подъезд для грузового транспорта без городских пробок. ⭐ В состав комплекса входят два участка, расположенные рядом: ✅ Участок №1 — 8 245 м² ✔ административное здание 411,8 м²; ✔ трансформаторная подстанция 160 кВА; ✔ проходная. Стоимость участка № 1: 30 000 000 руб. ✅ Участок №2 — 8 226 м² ✔ здание весовой 90,66 м²; ✔ повышенный железнодорожный тупик рядом с территорией. Стоимость участка № 2: 20 000 000 руб. ✅ Стоимость всего комплекса (2-х участков и построек на них): 45 000 000 рублей Все земельные участки находятся в собственности. Продажа от физического лица. Документы готовы к сделке. ⭐ В качестве бонуса, хотим Вам сообщить: Вы сможете каждый год подавать заявление в администрацию Н.Новгорода и добавлять себе один раз в год бесплатно по 6 % муниципальной земли, от имеющейся сейчас площади. Такая возможность есть, так как рядом с теми участками, которые мы продаем, есть свободная муниципальная земля. ⭐ Редкое предложение для Нижегородской области: промышленная площадка рядом с городом с собственной энергетической инфраструктурой и возможностью использования железнодорожной логистики. ⭐ Звоните — предоставим кадастровые номера, выписки ЕГРН, план территории и организуем показ объекта.
45000000 руб. (2732 р./м2) +78002220703
397 м2
№3799
Загородная усадьба 67 соток с домами, баней и гаражом, 20 км от города
✅ Загородная усадьба 33 сотки с домами и баней | Оплачиваете 33 сотки — еще 34 сотки получаете бесплатно Продается уникальный загородный комплекс в деревне Новые Ключищи (Кстовский район), 20 км от Нижнего Новгорода — просторная усадьба общей площадью 33 сотки с жилыми домами, баней, гаражом, зоной барбекю и инженерной инфраструктурой. ✅ Кроме построек покупатель получает 34 сотки земли в подарок! Итого 67 соток земли! Вы оплачиваете только участки 21 сотка и 12 соток с расположенными на них постройками, а два соседних участка по 17 соток передаются в подарок. Это предложение идеально подойдет для: ✔ большой семьи или семейной резиденции; ✔ нескольких поколений одной семьи; ✔ загородного отдыха; ✔ гостевого комплекса или семейного бизнеса; ✔ небольшого глэмпинга; ✔ банного комплекса; ✔ базы активного отдыха; ✔ проката квадроциклов и снегоходов. Основные преимущества: ✔ Общая площадь земельных участков — 67,15 соток ✔ Дом 160 м² под чистовую отделку ✔ Два гостевых дома ✔ Баня ✔ Гараж-мастерская 83 м² ✔ Крытая зона барбекю ✔ Газовая котельная 20 м² ✔ Газовый котел 63 кВт ✔ Собственная скважина и септик ✔ Панорамный вид на поля ✔ До Нижнего Новгорода — всего 20 км ✅ Состав комплекса: Участок №4 — 12 соток На участке расположены: ✔ жилой дом 160 м²; ✔ отдельная газовая котельная 20 м²; ✔ теплица 36 м²; ✔ металлический забор по периметру; ✔ автоматические въездные ворота. ✅ Участок №3 — 21 сотка На участке расположены: ✔ два гостевых дома; ✔ баня; ✔ капитальный гараж-мастерская; ✔ крытая зона барбекю; ✔ металлический забор; ✔ автоматические въездные ворота. ✅ Участок №2 — 17 соток (в подарок) ✔ Участок огорожен. ✔ Сейчас на нем растет красивая березовая роща. ✔ По желанию покупателя участок может быть полностью расчищен перед сделкой. ✅ Участок №1 — 17 соток (в подарок) ✔ Участок огорожен. ✔ На территории находится березовая роща и хозяйственная постройка (курятник / дровник). ✔ При необходимости участок также будет расчищен. ✅ Постройки общей площадью 397 м² на участке 33 сотки (12 и 21 сотка): ✔ жилой дом — 160 м²; ✔ два гостевых дома по 26,5 м²; ✔ баня — 27,2 м²; ✔ гараж-мастерская — 83,1 м²; ✔ газовая котельная — 20 м²; ✔ крытая зона барбекю — 54 м²; ✔ теплица — 36 м². ✅ Дом 160 м² (на участке 12 соток) Дом расположен на границе жилой застройки с красивым панорамным видом на поля. Подготовлен под чистовую отделку. Выполнено: электричество 15 кВт (3 фазы);отопление разведено по всему дому;радиаторы;теплые полы;современная система воздушного отопления с рекуперацией тепла, позволяющая существенно экономить расход газа;собственная скважина;септик;стены оштукатурены и готовы под чистовую отделку. ✅ Гостевые дома, баня и гараж (на участке 21 сотка) Все объекты полностью готовы к эксплуатации. ✔ В 2-х гостевых домах по 26,5 м2: выполнена чистовая отделка, заведены электричество, отопление, вода и канализация. ✔ Баня 27,2 м2: оборудована печью, санузлом и подключена к системе отопления. ✔ Гараж-мастерская 83,1 м2: имеет отопление и двое автоматических подъемных ворот, что позволяет использовать его не только для хранения автомобилей, но и как полноценную мастерскую. В зоне барбекю 54 м2: уже подведены вода и электричество, установлен мангал и оборудована кухонная зона. ✅ Инженерные системы ✔ Газовая котельная 20 м² ✔ Газовый котел 63 кВт ✔ Электроснабжение ✔ Собственная скважина ✔ Септик ✔ Отопление заведено во все основные строения комплекса. ✔ Газовый котел мощностью 63 кВт рассчитан на отопление объектов общей площадью до 600 м², поэтому его мощности достаточно не только для существующих строений, но и для будущего развития территории. ✅ Отличное расположение: Деревня Новые Ключищи ✔ всего 20 км до Нижнего Новгорода; ✔ около 15 минут до въезда в город; ✔ около 35 минут до центра; ✔ всего 8 минут до трассы Нижний Новгород — Арзамас; ✔ круглогодичный подъезд; ✔ остановка общественного транспорта в пешей доступности. ✔ Участки находятся в одной из лучших частей деревни — на границе жилой застройки. Перед ними нет плотной застройки, поэтому открывается красивый панорамный вид на поля и природу. ✔ Рядом расположены живописные поля, где можно гулять, кататься на квадроциклах и снегоходах, заниматься активным отдыхом. ✔ В деревне работают супермаркеты «Магнит» и «Пятёрочка», есть красивая действующая православная церковь. ✅ Возможность увеличить территорию: ✔ При желании рядом можно дополнительно приобрести еще один земельный участок площадью 30 соток. ✔ Также существует возможность выкупа прилегающей земли у администрации и формирования единого загородного комплекса площадью до 1 гектара. ✅ Документы: ✔ Земельные участки находятся в собственности физического лица. ✔ Постройки находятся в собственности. ✔ Без обременений, арестов и ограничений. ✔ По запросу предоставим кадастровые номера, схему расположения участков и полный комплект документов. ✅ Стоимость за все участки и постройки: 25 000 000 рублей. ✅ В стоимость входят: ✔ участок 21 сотка со всеми постройками; ✔ участок 12 соток с жилым домом; ✔ два соседних участка по 17 соток и трактор — в подарок! Возможна продажа отдельных участков. Также есть возможность продать через ип для оформления ипотеки! ✅ Звоните и записывайтесь на просмотр! Такие предложения рядом с Нижним Новгородом появляются крайне редко. Вы приобретаете не просто земельный участок с домом, а готовую загородную усадьбу с большим потенциалом для комфортной жизни, семейного отдыха или развития собственного проекта.
25000000 руб. в месяц (62972 р./м2) +78002220703
180 м2
№3797
Продам 180 м2 жилой дом и 12 соток рядом с Н.Новгородом
Дом 180 м² на участке 12 соток | Газ, отопление, панорамный вид | 20 км от Нижнего Новгорода Продается современный жилой дом площадью 160 м² на земельном участке 12 соток в деревне Новые Ключищи Кстовского района. Дом расположен на границе жилой застройки, благодаря чему из окон открывается красивый панорамный вид на поля и открытый горизонт. Перед участком не будет плотной застройки — только простор, тишина и природа. Дом подготовлен под чистовую отделку, что позволяет выполнить интерьер полностью по своему вкусу, не тратя время на черновые работы. Основные преимущества дома ✔ Площадь дома — 160 м² ✔ Отдельно стоящая газовая котельная 20 м² ✔ Земельный участок — 12 соток в собственности ✔ Электричество 15 кВт (3 фазы) ✔ Выполнена разводка отопления по всему дому ✔ Три системы отопления дома: 1-я система – радиаторы отопления ✔ 2-я система - теплые полы ✔ 3-я система - дополнительно установлена современная система воздушного отопления с рекуперацией тепла, которая повторно использует тепловую энергию газовой котельной. Такое решение позволяет значительно снизить расход газа и повысить эффективность отопления. ✔ Собственная скважина для водоснабжения. ✔ Септик ✔ Оштукатуренные стены, готовые к финишной отделке. Расположение ✔ всего 20 км до Нижнего Новгорода; ✔ около 15 минут до въезда в город; ✔ около 35 минут до центра Нижнего Новгорода; ✔ 8 минут до трассы Нижний Новгород — Арзамас; ✔ удобный круглогодичный подъезд; ✔ остановка автобусов в пешей доступности; ✔ тихое место без интенсивного автомобильного движения. Инфраструктура В деревне работают современные супермаркеты «Магнит» и «Пятёрочка». Рядом красивое поле для прогулок, квадроциклов и снегоходов. В деревне есть красивая действующая православная церковь. Новые Ключищи активно развиваются: строятся новые дома, развивается инфраструктура, свободных участков становится всё меньше, что делает покупку дома хорошей инвестицией. Назначение земли ✅ Категория земель — земли населенных пунктов. ✅ Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). ✅ ЛПХ, находящиеся в границах населенных пунктов, называются приусадебными участками. На них можно строить дома для постоянного проживания, а также возводить хозяйственные сооружения и вести приусадебное хозяйство. Юридическая информация ✔ Земельный участок находится в собственности физического лица. ✔ Без обременений, арестов и ограничений. ✔ Дом расположен на участке № 4 (см. схему на фотографиях). Стоимость 15 000 000 рублей. Продажа от физического лица. Возможность увеличить территорию Если вам нужен еще больший простор, рядом с домом продаются четыре смежных земельных участка - 21, 17, 17 и 30 соток (с постройками и без). На участке 21 сотка расположены два гостевых домика, баня, гараж-мастерская и крытая зона барбекю. Такой комплекс подойдет для большой семьи, приема гостей, семейной резиденции, небольшого глэмпинга, банного комплекса или сдачи гостевых домов в аренду. Можно сформировать единое загородное пространство площадью до 1 гектара. Котел 63 кВт позволяет отапливать не только основной дом, но и дополнительные строения без замены оборудования. Возможна продажа отдельных участков. Также есть возможность продать через ип для оформления ипотеки! Звоните, чтобы получить дополнительную информацию, договориться о просмотре и оценить все преимущества этого места лично.
15000000 руб. в месяц (83333 р./м2) +78002220703
3400 м2
№3793
Продам земельный участок ЛПХ 34 сотки рядом с Н.Новгородом
34 сотки с панорамным видом в д. Новые Ключищи — 15 минут от Нижнего Новгорода в южном направлении (в сторону Арзамаса). Если вы ищете просторный участок для строительства дома, усадьбы или собственного проекта, обратите внимание на это предложение. Продается земельный массив площадью 34 сотки (3400 м²) — два смежных участка по 17 соток. Большая площадь открывает гораздо больше возможностей, чем стандартные участки. Почему стоит посмотреть именно этот участок ✅ Панорамный вид без соседей перед окнами. Участок расположен на границе застройки: впереди только поле, простор и красивый горизонт. ✅ До Нижнего Новгорода — всего 15 минут, до центра города — около 30–35 минут. ✅ Деревня активно развивается. Рядом магазины «Магнит» и «Пятерочка», удобный круглогодичный подъезд. Характеристики • площадь — 34 сотки (2 участка по 17 соток); • ровный участок без перепадов высот; • электричество и газ проходят по границе; • участок уже огорожен; • сейчас на территории растет красивая березовая роща. При необходимости участок можем оперативно расчистить перед сделкой. Назначение земли ✅ Категория земель — земли населенных пунктов. ✅ Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). ✅ ЛПХ, находящиеся в границах населенных пунктов, называются приусадебными участками. На них можно строить дома для постоянного проживания, а также возводить хозяйственные сооружения и вести приусадебное хозяйство. ✅ Подойдет для: • строительства жилого дома; • семейной усадьбы; • фермерского хозяйства; • глэмпинга; • гостиницы или другого загородного бизнеса (например прокат и обучение вождения квадроциклов и снегоходов). Юридическая информация • один собственник (физ. лицо); • без обременений и ограничений; • документы полностью готовы к сделке. Цена — 2 500 000 рублей. При необходимости предоставим кадастровый номер, выписку из ЕГРН и ответим на все вопросы. Возможность увеличить территорию Если вам нужен еще больший простор, рядом продаются четыре смежных земельных участка - 12, 21 и 30 соток (с постройками и без). На участке 21 сотка расположены два гостевых домика, баня, гараж-мастерская и крытая зона барбекю. Такой комплекс подойдет для большой семьи, приема гостей, семейной резиденции, небольшого глэмпинга, банного комплекса или сдачи гостевых домов в аренду. На участке 12 соток расположен дом 160 м2, газовая котельная 20 м2 и теплица 36 м2. Можно сформировать единое загородное пространство площадью до 1 гектара. Котел 63 кВт позволяет отапливать не только основной дом, но и дополнительные строения без замены оборудования. Возможна продажа отдельных участков. Также есть возможность продать через ип для оформления ипотеки! Звоните или пишите — договоримся о просмотре в удобное для вас время.
2500000 руб. в месяц (73529 р./м2) +78002220703
6150 м2
№3791
Аренда склада, производства. от 1000 - 6150 м2. Нижний Новгород.
✅ Без комиссии для арендатора. Прямое предложение от собственника. Аренда теплого склада. Площадь от 1000 до 6150 м2. Возможно использование под склад или производство. ✅ Адрес: Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Федосеенко, 43. Удобное место расположение, прямой выезд на трассу М7, в пешей доступности остановка общественного транспорта. ✅ Цена аренды складских и административных помещений: 850 руб./м2/мес., 10 200 руб./м2/год., в том числе НДС 22%. Сумма аренды за площадь 6150 м2: 5 277 500 рублей в месяц, в том числе НДС 22%. Крытая рампа - 500 р./м2 в т.ч. НДС Земля по запросу от 150 р./м2. ✅ В стоимость аренды включено: - НДС 22 %, отопление, уборка прилегающей территории и расчистку снега в зимний период, парковка (дневная) на территории комплекса. ✅ Дополнительно оплачиваются: все коммунальные и эксплуатационные платежи: - водоснабжение, водоотведение, - электричество, - клининг, услуги связии вывоз мусора, ✅ Характеристики: - рабочая высота потолка в складе 5 метров, - пoкрытиe - aнтипыль, - нагpузка на пoл 6.0 тонн/м.кв. - крытая зона погрузки, - доковые ворота на высоте 1,2 метра от уровня земли, - асфальтированная прилегающая территория. - имеются офисные помещения, - асфальтированные подъездные пути, - большая парковка и площадка для маневрирования грузовых автомобилей, - высокоскоростной интернет, городской телефон. На объекте возможно организовать: сухой склад, алкогольный склад, грузоперевозки/логистика, сборочное пр-во. Планы БТИ и дополнительную информацию отправим по запросу. Оперативно организуем осмотр объекта. Агентам просьба не звонить.
6150000 руб. в месяц (1000 р./м2) +78002220703
1000 м2
№3789
Теплый склад, производство, торговая площадь 1000 м2
✅ Без комиссии для арендатора. Прямая аренда от собственника. Сдается помещение площадью 1000 м² на 2 этаже. По запросу площадь может быть увеличена до 2250 м². ✅ Арендная ставка: 381 руб./м² в месяц (4 572 руб./м² в год) без НДС. Сумма аренды 381 000 рублей в месяц без НДС. ✅ Арендная ставка: 400 руб./м² в месяц (4 800 руб./м² в год) с учетом НДС 5%. Сумма аренды: 400 000 рублей в месяц с учетом НДС 5%. ✅ Дополнительно оплачиваются: ХВС по счетчику.Электроэнергия по прямому договору с энергоснабжающей организацией.Отопление пропорционально арендуемой площади.Интернет, телефония, охрана, вывоз мусора и обслуживание кондиционеров. ✅ Основные условия и преимущества: Быстрый заезд.Арендные каникулы и условия ремонта обсуждаются.Возможны улучшения помещения за счет собственника.Предоставление юридического адреса.Срок аренды от 11 месяцев, возможен долгосрочный договор.Ежегодная индексация на уровень официальной инфляции.Обеспечительный платеж — 1 месяц аренды. ✅ Характеристики помещения Площадь: 1000 м².Свободная планировка.Высота потолков: 4,7 м.Размеры: 24 × 92,3 м.Шаг колонн: 6 × 6 м.Чистовая отделка.Нагрузка на пол до 460 кг/м².Санузлы на этаже. ✅ Инженерные системы Приточно-вытяжная вентиляция.Кондиционирование.Электрическая мощность до 500 кВт (220/380 В).Собственная газовая котельная.Центральное водоснабжение.Скоростной интернет и телефония.Пожарная сигнализация, спринклерное пожаротушение, дымоудаление.Круглосуточная охрана. ✅ Доступ и логистика Центральная лестница и 3 эвакуационных выхода.2 пассажирских лифта KONE.Грузовой лифт KONE грузоподъемностью 2 т с зоной погрузки-разгрузки.Возможность установки дополнительного грузового подъемника.Бесплатная парковка на 200 машино-мест. ✅ О здании Административно-торговый комплекс общей площадью 22 000 м² на участке 2,2 га. Здание расположено на первой линии Казанского шоссе — одной из основных магистралей Нижнего Новгорода. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, остановка общественного транспорта в 200 м. Торгово-офисный центр заполнен на 90%. Гипермаркет "Хофф" и другие федеральные сети и компании. ✅ Возможное использование Склад, фулфилмент, легкое производство, торговля, шоу-рум, офис, IT-пространство, коворкинг, учебный центр, фитнес-клуб, танцевальная студия, детский центр, кафе, ресторан, и другие виды деятельности. Оперативно организуем показ, предоставим подробное коммерческое предложение и ответим на все вопросы. Агентов просьба не беспокоить.
400000 руб. в месяц (400 р./м2) +78002220703