Поиск объекта
Новые объекты
3400 м2
№3793
Продам земельный участок ЛПХ 34 сотки рядом с Н.Новгородом
34 сотки с панорамным видом в д. Новые Ключищи — 15 минут от Нижнего Новгорода в южном направлении (в сторону Арзамаса). Если вы ищете просторный участок для строительства дома, усадьбы или собственного проекта, обратите внимание на это предложение. Продается земельный массив площадью 34 сотки (3400 м²) — два смежных участка по 17 соток. Большая площадь открывает гораздо больше возможностей, чем стандартные участки. Почему стоит посмотреть именно этот участок ✅ Панорамный вид без соседей перед окнами. Участок расположен на границе застройки: впереди только поле, простор и красивый горизонт. ✅ До Нижнего Новгорода — всего 15 минут, до центра города — около 30–35 минут. ✅ Деревня активно развивается. Рядом магазины «Магнит» и «Пятерочка», удобный круглогодичный подъезд. Характеристики • площадь — 34 сотки (2 участка по 17 соток); • ровный участок без перепадов высот; • электричество и газ проходят по границе; • участок уже огорожен; • сейчас на территории растет красивая березовая роща. При необходимости участок можем оперативно расчистить перед сделкой. Назначение земли ✅ Категория земель — земли населенных пунктов. ✅ Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). ✅ ЛПХ, находящиеся в границах населенных пунктов, называются приусадебными участками. На них можно строить дома для постоянного проживания, а также возводить хозяйственные сооружения и вести приусадебное хозяйство. ✅ Подойдет для: • строительства жилого дома; • семейной усадьбы; • фермерского хозяйства; • глэмпинга; • гостиницы или другого загородного бизнеса (например прокат и обучение вождения квадроциклов и снегоходов). Юридическая информация • один собственник (физ. лицо); • без обременений и ограничений; • документы полностью готовы к сделке. Цена — 2 500 000 рублей. При необходимости предоставим кадастровый номер, выписку из ЕГРН и ответим на все вопросы. Звоните или пишите — договоримся о просмотре в удобное для вас время.
2500000 руб. в месяц (73529 р./м2) +78002220703
6150 м2
№3791
Аренда склада, производства. от 1000 - 6150 м2. Нижний Новгород.
✅ Без комиссии для арендатора. Прямое предложение от собственника. Аренда теплого склада. Площадь от 1000 до 6150 м2. Возможно использование под склад или производство. ✅ Адрес: Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Федосеенко, 43. Удобное место расположение, прямой выезд на трассу М7, в пешей доступности остановка общественного транспорта. ✅ Цена аренды складских и административных помещений: 850 руб./м2/мес., 10 200 руб./м2/год., в том числе НДС 22%. Сумма аренды за площадь 6150 м2: 5 277 500 рублей в месяц, в том числе НДС 22%. Крытая рампа - 500 р./м2 в т.ч. НДС Земля по запросу от 150 р./м2. ✅ В стоимость аренды включено: - НДС 22 %, отопление, уборка прилегающей территории и расчистку снега в зимний период, парковка (дневная) на территории комплекса. ✅ Дополнительно оплачиваются: все коммунальные и эксплуатационные платежи: - водоснабжение, водоотведение, - электричество, - клининг, услуги связии вывоз мусора, ✅ Характеристики: - рабочая высота потолка в складе 5 метров, - пoкрытиe - aнтипыль, - нагpузка на пoл 6.0 тонн/м.кв. - крытая зона погрузки, - доковые ворота на высоте 1,2 метра от уровня земли, - асфальтированная прилегающая территория. - имеются офисные помещения, - асфальтированные подъездные пути, - большая парковка и площадка для маневрирования грузовых автомобилей, - высокоскоростной интернет, городской телефон. На объекте возможно организовать: сухой склад, алкогольный склад, грузоперевозки/логистика, сборочное пр-во. Планы БТИ и дополнительную информацию отправим по запросу. Оперативно организуем осмотр объекта. Агентам просьба не звонить.
6150000 руб. в месяц (1000 р./м2) +78002220703
1000 м2
№3789
Теплый склад, производство, торговая площадь 1000 м2
✅ Без комиссии для арендатора. Прямая аренда от собственника. Сдается помещение площадью 1000 м² на 2 этаже. По запросу площадь может быть увеличена до 2250 м². ✅ Арендная ставка: 381 руб./м² в месяц (4 572 руб./м² в год) без НДС. Сумма аренды 381 000 рублей в месяц без НДС. ✅ Арендная ставка: 400 руб./м² в месяц (4 800 руб./м² в год) с учетом НДС 5%. Сумма аренды: 400 000 рублей в месяц с учетом НДС 5%. ✅ Дополнительно оплачиваются: ХВС по счетчику.Электроэнергия по прямому договору с энергоснабжающей организацией.Отопление пропорционально арендуемой площади.Интернет, телефония, охрана, вывоз мусора и обслуживание кондиционеров. ✅ Основные условия и преимущества: Быстрый заезд.Арендные каникулы и условия ремонта обсуждаются.Возможны улучшения помещения за счет собственника.Предоставление юридического адреса.Срок аренды от 11 месяцев, возможен долгосрочный договор.Ежегодная индексация на уровень официальной инфляции.Обеспечительный платеж — 1 месяц аренды. ✅ Характеристики помещения Площадь: 1000 м².Свободная планировка.Высота потолков: 4,7 м.Размеры: 24 × 92,3 м.Шаг колонн: 6 × 6 м.Чистовая отделка.Нагрузка на пол до 460 кг/м².Санузлы на этаже. ✅ Инженерные системы Приточно-вытяжная вентиляция.Кондиционирование.Электрическая мощность до 500 кВт (220/380 В).Собственная газовая котельная.Центральное водоснабжение.Скоростной интернет и телефония.Пожарная сигнализация, спринклерное пожаротушение, дымоудаление.Круглосуточная охрана. ✅ Доступ и логистика Центральная лестница и 3 эвакуационных выхода.2 пассажирских лифта KONE.Грузовой лифт KONE грузоподъемностью 2 т с зоной погрузки-разгрузки.Возможность установки дополнительного грузового подъемника.Бесплатная парковка на 200 машино-мест. ✅ О здании Административно-торговый комплекс общей площадью 22 000 м² на участке 2,2 га. Здание расположено на первой линии Казанского шоссе — одной из основных магистралей Нижнего Новгорода. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, остановка общественного транспорта в 200 м. Торгово-офисный центр заполнен на 90%. Гипермаркет "Хофф" и другие федеральные сети и компании. ✅ Возможное использование Склад, фулфилмент, легкое производство, торговля, шоу-рум, офис, IT-пространство, коворкинг, учебный центр, фитнес-клуб, танцевальная студия, детский центр, кафе, ресторан, и другие виды деятельности. Оперативно организуем показ, предоставим подробное коммерческое предложение и ответим на все вопросы. Агентов просьба не беспокоить.
400000 руб. в месяц (400 р./м2) +78002220703
5735 м2
№3785
Теплый склад, А+ класса, от 5735 до 74000 м²
✅ От coбственника прямая аренда. Без комиссии для арендатора. Возможны арендные каникулы на заезд. Cдaется склад клaсcа А от 5735 до 74 833 м² в сocтаве действующeгo индуcтpиaльного паpкa Никoльскoе 2, корпуc 3. ✅ Ставка аренды по складской площади: 658 руб./м2/мес., 7 900 руб./м2/год, без НДС. Сумма аренды за складское помещение 5735,69 м²: 3 774 084 руб. в месяц, без НДС. ОПЕКС (эксплуатационные расходы) оплачиваются дополнительно – 167 руб./м2/мес. или 2500 руб./м2/год, без НДС. ✅ Ставка аренды с ОПЕКС: 867 руб./м2/мес., 10 400 руб./м2/год, без НДС. Сумма аренды за складское помещение 5735,69 м² с ОПЕКС: 4 972 843 руб. в месяц, без НДС. НДС 22% оплачивается дополнительно. ✅ Ставка аренды с ОПЕКС и НДС 22%: 1057 руб./м2/мес., 12 688 руб./м2/год. Сумма аренды за складское помещение 5735,69 м² с ОПЕКС и НДС 22%: 6 062 624 руб./мес. *Ставка аренды офиса 658 руб./м2/мес., или 10 000 руб./м2/год, без НДС. ✅ Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: по факту показаний приборов учета. ✅ Обеспечительный платеж равен сумме за 2 месяца арендной платы. ✅ Парковка: Легковой автомобиль: 3 500 руб./м-м в месяц без НДС или 4 270 руб./м-м в месяц с НДС 22%. Грузовой автомобиль: 7 500 руб./м-м в месяц без НДС или 9 150 руб./м-м в месяц с НДС 22%. Индуcтриальный пaрк включaет сдaнныe кoрпусa 1 и 2, доступный кoрпуc 3 и xоcтeл нa терpитории кoмплекca. Общaя плoщaдь cкладcкого комплекса — 191 843,42 м². Kорпус 3 площадью 74 833 м2 нaxoдится на завершающем этапе строительства. Планируемый срок ввода в эксплуатацию — июль 2026 года (получение документов о собственности август 2026 года). Локация: Московская область, Дмитровский район, д. Никольское. ✅ До ЦКАД — 3 км, до МКАД — 35 км, до аэропорта Шереметьево — 28 км. Удобный выезд на ЦКАД, А-107 «Бетонка», Дмитровское и Ленинградское шоссе. ✅ Вблизи крупных населенных пунктов: Mocквa, Лобня, Дмитров, Солнечногорск. ✅ Доступность общественного транспорта: наличие автобусной остановки. От М. Алтуфьево - № 270, от г.Дмитров - № 32. ✅ Площадь секции: · общая площадь — 5 735,69 м²; · складская площадь по полу — 5 653,03 м²; · МОП — 82,67 м²; · доковые ворота — 2 шт.; ✅ Площадь блока: · общая площадь — 24 891,42 м² (деление склада возможно от 2172 м2 и далее с шагом увеличения 400 - 2000 м2); · складская площадь по полу — 22 849,31 м²; · складской мезонин — 1 655,21 м²; · офисная часть с отделкой — 386,90 м²; · доковые ворота — 39 шт.; · нулевые ворота — 2 шт. ✅ Площадь всего корпуса 3: · общая площадь корпуса — 74 833,33 м²; · складская площадь по полу — 68 469,29 м²; · складской мезонин — 4 795,14 м²; · офис с отделкой — 1 568,90 м². ✅ Технические характеристики Корпуса 3: · рабочая высота — 12,5 м; · шаг колонн — 12 × 24 м; · доковые ворота по корпусу — 111 шт.; · нулевые ворота по корпусу — 6 шт.; · система пожаротушения — спринклерная; · огороженная охраняемая территория; · нагрузка на пол — 8 т/м²; · бетонный пол с антипылевым покрытием; · мезонин — глубина 12 м. ✅ Коммуникации комплекса: · электроснабжение — 2-я категория; · мощность — 4,2 МВт; · водоснабжение и канализация — 240 м³/сутки; · ВЗУ + скважина; · станция фильтрации воды; · отопление — собственная газовая котельная. ✅ Преимущества Корпуса 3: · автономный складской блок 24 891,42 м²; · ставка аренды склада для крупного блока (от 24 891 м2 и более) — 625 руб./м2/мес., или 7 500 руб./м²/год без НДС.; · складская зона, мезонин и офисная часть в составе блока; · 39 доковых ворот и 2 нулевые ворота; · качественная отделка офисной части — можно быстро организовать рабочие места для команды; · новый корпус в индустриальном парке «Никольское 2»; · на территории предусмотрен хостел на 1 200 мест; · удобная логистика по Московской области и до Москвы; · быстрый доступ к ЦКАД, А-107, Дмитровскому и Ленинградскому шоссе; · охраняемая территория индустриального парка; · парковка для легкового и грузового транспорта; · возможность подобрать дополнительные площади в корпусе при росте бизнеса. ✅ Категория: Земли промышленности. ✅ ВРИ: 6.9 Склады, 3.2.4. Общежития. ✅ Статус: в собственности. ✅ Что отправим по запросу: · презентацию объекта; · планировку блока; · схему заезда; · расчет полной арендной ставки; · фото и видео по корпусу; Звоните — организуем просмотр, отправим планировку и расчет полной стоимости аренды.
3774084 руб. в месяц (658 р./м2) +78002220703
2172 м2
№3783
Теплый склад, А+ класса, от 2172 до 24000 м²
✅ От coбственника прямая аренда. Без комиссии для арендатора. Возможны арендные каникулы на заезд. Cдaется склад клaсcа А от 2172 до 74 833 м² в сocтаве действующeгo индуcтpиaльного паpкa Никoльскoе 2, корпуc 3. ✅ Ставка аренды по складской площади: 658 руб./м2/мес., 7 900 руб./м2/год, без НДС. Сумма аренды за складское помещение 2172,21 м²: 1 429 314 руб. в месяц, без НДС. ОПЕКС (эксплуатационные расходы) оплачиваются дополнительно – 167 руб./м2/мес. или 2500 руб./м2/год, без НДС. ✅ Ставка аренды с ОПЕКС: 867 руб./м2/мес., 10 400 руб./м2/год, без НДС. Сумма аренды за складское помещение 2172,21 м² с ОПЕКС: 1 883 306 руб. в месяц, без НДС. НДС 22% оплачивается дополнительно. ✅ Ставка аренды с ОПЕКС и НДС 22%: 1057 руб./м2/мес., 12 688 руб./м2/год. Сумма аренды за складское помещение 2172,21 м² с ОПЕКС и НДС 22%: 2 296 026 руб./мес. *Ставка аренды офиса 658 руб./м2/мес., или 10 000 руб./м2/год, без НДС. ✅ Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: по факту показаний приборов учета. ✅ Обеспечительный платеж равен сумме за 2 месяца арендной платы. ✅ Парковка: Легковой автомобиль: 3 500 руб./м-м в месяц без НДС или 4 270 руб./м-м в месяц с НДС 22%. Грузовой автомобиль: 7 500 руб./м-м в месяц без НДС или 9 150 руб./м-м в месяц с НДС 22%. Индуcтриальный пaрк включaет сдaнныe кoрпусa 1 и 2, доступный кoрпуc 3 и xоcтeл нa терpитории кoмплекca. Общaя плoщaдь cкладcкого комплекса — 191 843,42 м². Kорпус 3 площадью 74 833 м2 нaxoдится на завершающем этапе строительства. Планируемый срок ввода в эксплуатацию — июль 2026 года (получение документов о собственности август 2026 года). Локация: Московская область, Дмитровский район, д. Никольское. ✅ До ЦКАД — 3 км, до МКАД — 35 км, до аэропорта Шереметьево — 28 км. Удобный выезд на ЦКАД, А-107 «Бетонка», Дмитровское и Ленинградское шоссе. ✅ Вблизи крупных населенных пунктов: Mocквa, Лобня, Дмитров, Солнечногорск. ✅ Доступность общественного транспорта: наличие автобусной остановки. От М. Алтуфьево - № 270, от г.Дмитров - № 32. ✅ Площадь секции: · общая площадь — 2 172,21 м²; · складская площадь по полу — 1 852,90 м²; · складской мезонин — 288 м²; · офисная часть с отделкой — 31,31 м²; · доковые ворота — 2 шт.; ✅ Площадь блока: · общая площадь — 24 891,42 м² (деление склада возможно от 2172 м2 и далее с шагом увеличения 400 - 2000 м2); · складская площадь по полу — 22 849,31 м²; · складской мезонин — 1 655,21 м²; · офисная часть с отделкой — 386,90 м²; · доковые ворота — 39 шт.; · нулевые ворота — 2 шт. ✅ Площадь всего корпуса 3: · общая площадь корпуса — 74 833,33 м²; · складская площадь по полу — 68 469,29 м²; · складской мезонин — 4 795,14 м²; · офис с отделкой — 1 568,90 м². ✅ Технические характеристики Корпуса 3: · рабочая высота — 12,5 м; · шаг колонн — 12 × 24 м; · доковые ворота по корпусу — 111 шт.; · нулевые ворота по корпусу — 6 шт.; · система пожаротушения — спринклерная; · огороженная охраняемая территория; · нагрузка на пол — 8 т/м²; · бетонный пол с антипылевым покрытием; · мезонин — глубина 12 м. ✅ Коммуникации комплекса: · электроснабжение — 2-я категория; · мощность — 4,2 МВт; · водоснабжение и канализация — 240 м³/сутки; · ВЗУ + скважина; · станция фильтрации воды; · отопление — собственная газовая котельная. ✅ Преимущества Корпуса 3: · автономный складской блок 24 891,42 м²; · ставка аренды склада для крупного блока (от 24 891 м2 и более) — 625 руб./м2/мес., или 7 500 руб./м²/год без НДС.; · складская зона, мезонин и офисная часть в составе блока; · 39 доковых ворот и 2 нулевые ворота; · качественная отделка офисной части — можно быстро организовать рабочие места для команды; · новый корпус в индустриальном парке «Никольское 2»; · на территории предусмотрен хостел на 1 200 мест; · удобная логистика по Московской области и до Москвы; · быстрый доступ к ЦКАД, А-107, Дмитровскому и Ленинградскому шоссе; · охраняемая территория индустриального парка; · парковка для легкового и грузового транспорта; · возможность подобрать дополнительные площади в корпусе при росте бизнеса. ✅ Категория: Земли промышленности. ✅ ВРИ: 6.9 Склады, 3.2.4. Общежития. ✅ Статус: в собственности. ✅ Что отправим по запросу: · презентацию объекта; · планировку блока; · схему заезда; · расчет полной арендной ставки; · фото и видео по корпусу; Звоните — организуем просмотр, отправим планировку блока 24 891,42 м² и расчет полной стоимости аренды.
1429314 руб. в месяц (658 р./м2) +78002220703
1068 м2
№3781
Теплый склад с пандусом 1068 м2 Юго-восток 16 км от МКАД
✅ Готов к заезду арендатора с 1 августа. При заезде раньше - возможны арендные каникулы до 1 августа. Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Аренда отапливаемого склада, производства 1068 м2. Здание введено в эксплуатацию, имеется почтовый и юридический адрес. Юго-восточное направление. 16 км от МКАД. ✅ Стоимость аренды с включенным в цену отоплением без НДС: 952 руб./м2/мес., 11 424 руб./м2/год. Сумма аренды за площадь 1068 м² с отоплением без НДС: 1 016 736 руб. в месяц. ✅ Стоимость аренды с включенным в цену отоплением и с НДС 5%: 1000 руб./м2/мес., 12 000 руб./м2/год. Сумма аренды за площадь 1068 м² с отоплением и с НДС 5%: 1 068 000 руб. в месяц. *Данная цена применяется круглогодично. В цену включено отопление, водоснабжение, пользование большой прилегающей к складу территорией, охрана периметра территории, уборка снега в зимний период . Обеспечительный платеж - 1 месяц арендной платы. Оплачивается отдельно: электричество по факту показаний прибора учета. Вывоз мусора при необходимости - ставится контейнер необходимого объема. ✅ Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, Андреевское деревня, Индустриальный парк Андреевское территория, 26 б. Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юго-востоке Московской области. От МКАДА по Каширскому и потом по Володарскому шоссе расстояние 16 км или 30 минут на автомобиле. От МКАДА по Новорязанскому и потом по Володарскому шоссе расстояние 35 км или 37 минут на автомобиле. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. До ближайшей остановки автобусов 800 м (10 минут пешком). Рядом расположен продуктовый магазин, столовая и общежитие. ✅ Основные характеристики склада: - 1-й этаж. Отдельно стоящее складское здание (отапливаемый ангар) общей площадью 1068 м2. - Предлагаемое складское помещение одно-объемное 1068 м2. - Офисная часть 120 м2. Вода и канализация в офисной части (сан-узел, душ). Видеонаблюдение. Кондиционирование. - 2- подъемных ворот на пандусе со съездом на нулевой уровень для погрузчика. Ворота "Дорхан" (типа - рольставни). - Отдельная большая асфальтированная территория перед складом. - Возможно использование под склад, либо производство. - Помещение отапливается в зимний период времени от собственной котельной на пиллетах. Температура зимой в складе +15 +20 градусов. - Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием, с нагрузкой 6 тонн/м2. - Рабочая высота потолков – 8 метров. - Освещение - светодиодные лампы. - Стены из панелей типа «Сэндвич». - Имеется высокоскоростной интернет(кабель, оптоволокно) . - Охраняемая огороженная территория, КПП. Работа складского комплекса 24/7. - Имеется погрузчик на территории комплекса, который можно использовать по договоренности. ✅ Мы осуществляем юридическое сопровождение сделки, onlinе консультации, оперативный показ объекта. - По запросу вышлю Вам видео по объекту. - Агентам просьба не звонить.
1068000 руб. в месяц (1000 р./м2) +78002220703